Одной из завершающих стадий банкротства физического или юридического лица является реализация имущества. Основная задача этой процедуры заключается в полном или частичном удовлетворении требований кредиторов. Проводимые с целью реализации имущества торги имеют ряд характерных особенностей.

Разновидности проводимых аукционов

Организация и проведение торгов осуществляется по одному из следующих принципов:

1. Открытый аукцион. Такие мероприятия обычно не имеют ограничений относительно числа участников. Исключением из этого правила может быть только то имущество, которое лишено свободного оборота, например, оружие или драгоценности.

2. Конкурсные торги. Обычно применяются при необходимости продать имущество, наделенное культурно-исторической ценностью. Организация таких аукционов производится в условиях повышенных мер безопасности. При этом участники не имеют препятствий в доступе к предметам торга. Законным обладателем лота становится покупатель, предложивший максимальную цену.

3. Электронный аукцион. Проводятся на специальных онлайн-площадках, которые требуют от участников предварительной регистрации и подачи соответствующей заявки на участие. Участвовать в электронном аукционе могут как физические, так и юридические лица. такие мероприятия наиболее распространены при необходимости быстро реализовать недвижимость должника.

Для совершения покупки имущества на подобных торгах необходимо подать соответствующую заявку. Документ составляется на специальных бланках. Заявка заполняется сразу в двух экземплярах.

Основные стадии реализации имущества

Проведение аукционных торгов по банкротству — строго регламентированная процедура, которая предполагает наличие следующих этапов:

1. Первичный уровень продажи. На этом этапе участники торгов делают первые ставки, которые приводят к постепенному повышению стоимости лота. Размер каждого повышения ставки четко установлен условиями проведения мероприятия.

2. Повторные аукционы. проводятся при условии официального признания первичных торгов несостоявшимися. Это приводит к автоматическому первичной стоимости объекта на 10%.

3. Публичные торги. проводится исключительно при условии несостоятельности двух предыдущих этапов и предполагает снижение первичной стоимости через определенных промежутки времени.

Участникам торгов по реализации имущества банкрота важно вовремя сделать ставку, чтобы предмет торга не ушел к конкурентам.