В современной России все большей популярностью пользуется оформление кредита под залог. Популярность такой услуги существенно возросла, в связи с высоким процентом одобрения займов. Теперь оформить кредит под залог недвижимого имущества можно даже при плохой кредитной истории и отсутствии справки о доходах. Однако перед принятием столь ответственного решения важно ознакомиться с особенностями и условиями подобного кредитования.

Оформление кредита под залог недвижимости

Каждый банк предъявляет свои требования к заемщику. Однако предоставить заем большинству граждан готовы не все финансовые организации. Поэтому клиенты часто подают заявку на кредитование в несколько учреждений и заключают договор с тем кредитором, который предложит наиболее выгодные условия.

В качестве залога по кредитному договору обычно предоставляется находящийся в собственности заемщика объект недвижимости или другие гарантии. При нарушении условий договора, банк в судебном порядке может вступить в права собственности над залоговым имуществом. Пока заемщик своевременно вносит платежи по кредиту, исправно погашая его, он является полноправным владельцем заложенной недвижимости. Однако на этот период на физическое лицо налагается ряд ограничений, которые обозначены в Госреестре и автоматически прекращают свое действие после завершения сделки.

Как выбрать подходящего кредитора?

Каждый клиент способен поэтапно решить возникшую финансовую проблему. Для этого достаточно придерживаться следующего алгоритма действий по выбору соответствующей требованиям кредитной организации:

• выбрать подходящее предложение;

• оформить заявку на получение кредита;

• узнать решение кредитора по заявке;

• подписать договор;

• получить кредит.

Для существенного повышения шансов на получение необходимой суммы можно подать заявку сразу в несколько компаний.

Условия кредитования

Каждый из банков выдвигает свои условия по вопросам предоставления кредита, однако большинство из них имеют общие требования:

• гражданство РФ;

• возраст заемщика старше 21 года;

• наличие постоянной или временной регистрации в районе финансового учреждения;

• наличие залогового имущества.

Основная цель потенциального заемщика — выбрать предложение кредитования, которое максимально будет удовлетворять его запросы.